Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 302 logements au total.
À 5 km, Sainte-Radegonde (408 hab.) enregistre 59,5 % de part de propriétaires
Parc mixte à Saint-Seurin-de-Prats: sur 302 logements, 72,8 % sont des résidences principales, 18,2 % secondaires, 8,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,0 %). Le cadre local de Saint-Seurin-de-Prats est au cœur du tissu rural aquitain, à basse altitude (9 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Seurin-de-Prats, avec 80,9 % de propriétaires occupants.
36,4 % des logements de Saint-Seurin-de-Prats datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc de Saint-Seurin-de-Prats est dans la moyenne — classe D dominante, 210 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,2 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (36,8 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Seurin-de-Prats reste stable (-0,3 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Seurin-de-Prats: 40,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural aquitain: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Saint-Seurin-de-Prats s'inscrit dans un territoire à basse altitude (9 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 302 logements dont 220 résidences principales, 55 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 302 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 298 | 303 | 302 |
| Rés. principales | 223 | 227 | 220 |
| Rés. secondaires | 44 | 47 | 55 |
| Vacants | 31 | 29 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,9 % de propriétaires face à 14,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 196 logements, le total atteint 302 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 32 | 30 | 36 | 44 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 248 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 226 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Seurin-de-Prats (prix au m², ventes DVF, tendance).