Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 126 logements au total.
Pour référence, Saint-Exupéry (5 km) affiche 77,3 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Sulpice-de-Pommiers rassemble 126 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (113 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,4 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (69 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,6 % de propriétaires, 21,8 % de locataires.
Selon l'INSEE, 33,6 % des logements de Saint-Sulpice-de-Pommiers ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (222 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 12,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (35,4 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Sulpice-de-Pommiers a progressé de +8,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Sulpice-de-Pommiers: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Sulpice-de-Pommiers est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le contexte naturel (à basse altitude (69 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 126 logements dont 113 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 126 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 116 | 126 |
| Rés. principales | 88 | 98 | 113 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 7 |
| Vacants | 9 | 13 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,6 % de propriétaires face à 21,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 99 logements en 1968, 126 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 14 | 17 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 38 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 140 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sulpice-de-Pommiers (prix au m², ventes DVF, tendance).