Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 44 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Laurent-Du-Plan (5 km) affiche 65,9 %
44 logements recensés à Saint-Hilaire-du-Bois, répartis entre 37 résidences principales, 2 secondaires et 4 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Hilaire-du-Bois est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 71 m.
Selon l'INSEE, 67,6 % des résidences principales de Saint-Hilaire-du-Bois sont occupées par leurs propriétaires, 21,6 % par des locataires.
Parc notablement ancien à Saint-Hilaire-du-Bois: 45,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,8 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Hilaire-du-Bois s'est étoffé de +12,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 40,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 71 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (37 résidences principales de Saint-Hilaire-du-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 44 logements dont 37 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 44 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 39 | 44 |
| Rés. principales | 35 | 32 | 37 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 5 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,6 % de propriétaires, 21,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 44 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hilaire-du-Bois (prix au m², ventes DVF, tendance).