Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 210 logements au total.
À Saint-Pey-D'armens (6 km, 187 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,7 %
Près d'12,4 % des logements de Saint-Vincent-de-Pertignas sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (48 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Vincent-de-Pertignas (83,6 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 47,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 235 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (35,0 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Saint-Vincent-de-Pertignas entre 2016 et 2022 (+5,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Vincent-de-Pertignas: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Vincent-de-Pertignas est dans le tissu communal du littoral atlantique. Côté topographie, Saint-Vincent-de-Pertignas se trouve à basse altitude (48 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 210 logements dont 161 résidences principales, 23 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 210.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 199 | 210 |
| Rés. principales | 162 | 169 | 161 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 23 |
| Vacants | 11 | 17 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 150 logements, le total atteint 210 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 37 | 33 | 39 | 36 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe A, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 110 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vincent-de-Pertignas (prix au m², ventes DVF, tendance).