Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 210 logements au total.
À Saint-Pey-D'armens (6 km, 187 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,7 %
Près d'12,4 % des logements de Saint-Vincent-de-Pertignas sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. L'environnement communal: dans le tissu communal du littoral atlantique, à basse altitude (48 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Vincent-de-Pertignas (83,6 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 47,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Vincent-de-Pertignas présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 239 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. 35,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Saint-Vincent-de-Pertignas entre 2016 et 2022 (+5,5 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Vincent-de-Pertignas: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. Le cadre géographique à basse altitude (48 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 210 logements dont 161 résidences principales, 23 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 210.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 48 % du parc, tandis que 48 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 199 | 210 |
| Rés. principales | 162 | 169 | 161 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 23 |
| Vacants | 11 | 17 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 150 logements, le total atteint 210 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 37 | 33 | 39 | 36 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 295 kWh/m²/an, contre 228 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 67 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0