01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 66 résidences principales, 22 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 64,1 % |
| Résidences secondaires | 22 | 21,4 % |
| Logements vacants | 14 | 13,6 % |
Le graphique détaille la structure des 103 logements: 64 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 38,8 % |
| 1919-1945 | 16 | 23,9 % |
| 1946-1970 | 12 | 17,9 % |
| 1971-1990 | 10 | 14,9 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,5 % |
| 2006-2019 | 2 | 3,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,5 % |
| 3 pièces | 18 | 27,3 % |
| 4 pièces | 16 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 43,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 104 | 103 |
| Rés. principales | 63 | 67 | 66 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 22 |
| Vacants | 20 | 20 | 14 |
En regard, Lételon (à 14 km, 93 hab.) affiche 47,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 90,9 % |
| Locataires (privé) | 6 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 90,3 % appartiennent à leurs occupants, 9,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 15,2 % |
| Électricité | 17 | 25,8 % |
| Gaz bouteille | 4 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 35 | 53,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 10,6 % |
| 1 voiture | 30 | 45,5 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 43,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 45 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 69,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 95 | 72 | 15 | 8 |
| 1975 | 101 | 75 | 15 | 11 |
| 1982 | 111 | 68 | 18 | 25 |
| 1990 | 86 | 61 | 16 | 9 |
| 1999 | 92 | 62 | 15 | 15 |
| 2006 | 107 | 66 | 23 | 18 |
| 2011 | 105 | 63 | 23 | 20 |
| 2016 | 104 | 67 | 18 | 20 |
| 2022 | 103 | 66 | 22 | 14 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 95 logements, le total atteint 103 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 18 | 23 | 20 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 4 | 40,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (40 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 70,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (70 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 305 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 305 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 305 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vitte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,6 % des logements de Saint-Vitte sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Côté cadre local, Saint-Vitte est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 218 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 39,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 305 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 53,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 43,9 % des ménages de Saint-Vitte disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Saint-Vitte est perchée à 218 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.