Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 340 logements recensés.
En regard, Cocherel (à 5 km, 618 hab.) affiche 61,9 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Sainte-Aulde compte 340 logements répartis entre les trois statuts (principal 81,8 %, secondaire 8,5 %, vacant 10,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,1 % de maisons. Sainte-Aulde est dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 148 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,5 % de propriétaires contre 12,0 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,8 % avant 1919 et 11,2 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 265 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 41,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sainte-Aulde est stable sur la période 2016-2022 (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Aulde: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sainte-Aulde est dans les paysages contrastés de la grande couronne. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 148 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 340 logements dont 278 résidences principales, 29 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 340 logements: 82 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 322 | 335 | 340 |
| Rés. principales | 249 | 271 | 278 |
| Rés. secondaires | 45 | 40 | 29 |
| Vacants | 28 | 23 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,5 %, locataires 12,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (42 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 185 à 340, soit +84 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 38 | 27 | 29 | 36 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 306 kWh/m²/an, contre 175 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (265 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (253).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Aulde (prix au m², ventes DVF, tendance).