732 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 9 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 54,6 % de part de propriétaires à Aube, à 8 km
Une part importante des 732 logements de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est vacante (133, soit 18,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,8 % du parc. L'environnement communal: dans la tradition des villages normands, dans les collines, à une altitude moyenne de 270 m.
Avec 65,4 % de propriétaires et 32,0 % de locataires, Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe se range du côté des communes à majorité propriétaire. Part du parc social: 13,6 % des résidences principales.
23,5 % des logements de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 246 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,1 % du parc diagnostiqué. 34,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe entre 2016 et 2022 (+0,4 %). La motorisation des ménages est classique: 15,8 % sans voiture et 27,0 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe est dans la tradition des villages normands. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 270 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 537 résidences principales de Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 732 logements dont 537 résidences principales, 62 résidences secondaires et 133 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 732 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 738 | 729 | 732 |
| Rés. principales | 554 | 535 | 537 |
| Rés. secondaires | 95 | 73 | 62 |
| Vacants | 89 | 120 | 133 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,4 %, locataires 32,0 % — la part HLM s'établit à 14 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (34 %), 34 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 57 % à une voiture et 27 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 540 logements en 1968, 732 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 106 | 101 | 91 | 96 | 96 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 68 | 66 | 58 | 49 | 48 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 343 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (251), appartements classés ? (234), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 14 |
| T3 | 31 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0