01 Le parc de logements
Le parc comprend 288 logements dont 259 résidences principales, 10 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 259 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3,5 % |
| Logements vacants | 19 | 6,6 % |
Parmi les 288 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 15,1 % |
| 1919-1945 | 24 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 17 | 6,6 % |
| 1971-1990 | 66 | 25,6 % |
| 1991-2005 | 49 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 63 | 24,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,9 % |
| 2 pièces | 14 | 5,4 % |
| 3 pièces | 43 | 16,7 % |
| 4 pièces | 89 | 34,5 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 41,5 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 278 | 288 |
| Rés. principales | 232 | 255 | 259 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 10 |
| Vacants | 6 | 10 | 19 |
À 4 km, Champagne (651 hab.) enregistre 62,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 209 | 80,7 % |
| Locataires (privé) | 46 | 17,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,6 % de propriétaires face à 17,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 46 | 17,8 % |
| Électricité | 124 | 48,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 84 | 32,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 44 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 157 |
| Total ménages | 259 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 69 |
| Sous-occupation accentuée | 74 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 5,0 % |
| 1 voiture | 115 | 44,4 % |
| 2 voitures ou plus | 131 | 50,6 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 69 | 10 | 8 |
| 1975 | 99 | 80 | 6 | 13 |
| 1982 | 122 | 101 | 13 | 8 |
| 1990 | 164 | 128 | 22 | 14 |
| 1999 | 173 | 149 | 18 | 6 |
| 2006 | 207 | 186 | 15 | 6 |
| 2011 | 254 | 232 | 16 | 6 |
| 2016 | 278 | 255 | 13 | 10 |
| 2022 | 288 | 259 | 10 | 19 |
Trajectoire de long terme: 87 logements en 1968, 288 en 2022 (+231 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,8 % |
| Classe B | 3 | 8,3 % |
| Classe C | 12 | 33,3 % |
| Classe D | 8 | 22,2 % |
| Classe E | 10 | 27,8 % |
| Classe F | 1 | 2,8 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 27,8 % |
| Classe B | 19 | 52,8 % |
| Classe C | 2 | 5,6 % |
| Classe D | 3 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 2,8 % |
| Classe F | 1 | 2,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 288 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 302 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 92 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 302 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 12 | 0 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (205), appartements classés ? (239), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Radegonde (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 288 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (281 unités). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 22 m), à 22 km du littoral charentais.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,6 % des résidences principales de Sainte-Radegonde sont occupées par leur propriétaire, contre 17,9 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (15,1 % avant 1919) et constructions récentes (24,3 % après 2006). Le parc de Sainte-Radegonde cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 206 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (48,1 %).
Croissance modérée du parc de Sainte-Radegonde entre 2016 et 2022 (+3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Radegonde: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Sainte-Radegonde est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Sainte-Radegonde se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 22 m), à 22 km du littoral charentais, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.