Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 333 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Sainte-Radegonde (11 km) affiche 72,6 %
Le parc de Beaugeay s'élève à 333 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,4 %, soit 301 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Beaugeay est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, dans la plaine, à une altitude de 5 m, en retrait du littoral charentais, à environ 12 km — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Près d'34,2 % du parc de Beaugeay a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (163 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Beaugeay a augmenté de +3,7 %. La multi-motorisation est la norme à Beaugeay: 63,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Beaugeay appartient au tissu une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 5 m, en retrait du littoral charentais, à environ 12 km nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 333 logements dont 301 résidences principales, 21 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 333 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 321 | 333 |
| Rés. principales | 262 | 289 | 301 |
| Rés. secondaires | 17 | 21 | 21 |
| Vacants | 8 | 10 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (58 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 333 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 14 | 16 | 18 | 25 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 67 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 69 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 52 % des diagnostics et 96 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 79 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaugeay (prix au m², ventes DVF, tendance).