Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 326 logements recensés.
62,0 % de part de propriétaires à Saint-Sornin, commune de population comparable à 8 km
326 logements recensés à Champagne, répartis entre 276 résidences principales, 37 secondaires et 13 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 89,9 % de maisons. Champagne est une commune de la façade atlantique française, dans un relief de plaine, à 19 m d'altitude en moyenne, à 20 km du littoral charentais.
Selon l'INSEE, 73,9 % des résidences principales de Champagne sont occupées par leurs propriétaires, 22,6 % par des locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,9 % avant 1919 et 15,8 % depuis 2006. Le parc de Champagne présente un profil énergétique médian: classe C, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,9 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (38,4 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Champagne reste stable (+2,5 %). Profil fortement motorisé: 55,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Champagne est une commune de la façade atlantique française. Le parc résidentiel de Champagne s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 19 m d'altitude en moyenne, à 20 km du littoral charentais.
Le détail du parc (276 résidences principales de Champagne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 326 logements dont 276 résidences principales, 37 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 326.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 323 | 318 | 326 |
| Rés. principales | 274 | 262 | 276 |
| Rés. secondaires | 25 | 23 | 37 |
| Vacants | 24 | 33 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,9 % appartiennent à leurs occupants, 22,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 165 à 326, soit +98 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 23 | 28 | 27 | 27 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 250 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 120 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0