Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 316 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Ciers-Champagne (14 km) affiche 66,2 %
Avec 316 logements dont 260 résidences principales, 21 résidences secondaires et 35 vacants, Condéon combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Côté cadre local, Condéon est au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m).
La détention de son logement domine très largement à Condéon (83,1 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 36,5 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe E dominante et 226 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,2 % du parc diagnostiqué. 45,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Condéon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,3 %). La multi-motorisation est la norme à Condéon: 64,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Condéon est au cœur du tissu rural aquitain. Condéon est en contexte de plaine (altitude moyenne: 106 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 316 logements dont 260 résidences principales, 21 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 316.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 285 | 315 | 316 |
| Rés. principales | 246 | 251 | 260 |
| Rés. secondaires | 23 | 23 | 21 |
| Vacants | 16 | 41 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 14,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 227 à 316 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 41 | 45 | 46 | 53 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 26 | 23 | 23 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 28 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 161 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0