Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 100 logements recensés.
À Toulouzette (15 km, 309 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,7 %
Au recensement INSEE 2022, Sarraziet totalise 100 logements dont 90,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,0 %). La commune est une commune de la façade atlantique française, en plaine, à 97 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,1 % de propriétaires contre 13,6 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,6 % avant 1919 et 23,9 % depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 176 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +11,1 % à son parc résidentiel. 74,4 % des ménages de Sarraziet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sarraziet est une commune de la façade atlantique française. Le parc résidentiel de Sarraziet s'inscrit dans un territoire en plaine, à 97 m d'altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 90 résidences principales de Sarraziet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 90 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 100.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 90 | 100 |
| Rés. principales | 82 | 82 | 90 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 6 |
| Vacants | 5 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,1 % de propriétaires face à 13,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 23 % avec une voiture et 74 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 100 en 2022 (+133 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 55 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (45 %), 90 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 230 kWh/m²/an, contre 132 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 98 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0