Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 369 logements recensés.
Pour référence, Drulhe (18 km) affiche 61,7 % de part de propriétaires
Le parc de Savignac cumule 369 logements au millésime 2022: 83,5 % en résidence principale, 8,4 % en secondaire, 7,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (365 unités). Savignac est une commune de l'Occitanie intérieure, à 377 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Savignac — 12,9 % seulement contre 86,2 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 16,8 % de logements d'avant 1919 et 28,2 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 41,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Savignac a augmenté de +6,0 %. 64,0 % des ménages de Savignac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 377 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 369 logements dont 308 résidences principales, 31 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 369 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (28 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 318 | 348 | 369 |
| Rés. principales | 259 | 288 | 308 |
| Rés. secondaires | 37 | 40 | 31 |
| Vacants | 22 | 20 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,2 % de propriétaires, 12,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 129 logements en 1968, 369 en 2022 (+186 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 40 | 50 | 46 | 41 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 24 | 23 | 27 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 114 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 418 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savignac (prix au m², ventes DVF, tendance).