Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 434 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 57,8 % à Lanuéjouls, commune de 779 hab. à 15 km
434 logements recensés à Sainte-Croix, répartis entre 333 résidences principales, 78 secondaires et 24 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Sainte-Croix est une commune de l'Occitanie intérieure, à 372 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Sainte-Croix, avec 80,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Sainte-Croix s'étend d'un noyau historique (20,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (21,1 % après 2006). Côté DPE, de Sainte-Croix, le parc fait moins bien que le repère national: E et 230 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,2 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,5 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Croix: 61,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 372 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 434 logements dont 333 résidences principales, 78 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 434 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 18 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 409 | 425 | 434 |
| Rés. principales | 302 | 317 | 333 |
| Rés. secondaires | 80 | 84 | 78 |
| Vacants | 27 | 24 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,1 %, locataires 16,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 249 à 434 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 63 | 52 | 52 | 70 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 35 | 32 | 25 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 66 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (27 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 330 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 131 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Croix (prix au m², ventes DVF, tendance).