Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 154 logements au total.
Landerrouat (217 hab., à 3 km) présente 61,5 % de part de propriétaires
25 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Savignac-de-Duras (16,2 % des 154 unités). Une typologie quasi monomorphe — 95,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, à 91 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,7 % des résidences principales de Savignac-de-Duras sont occupées par leur propriétaire, contre 14,6 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Savignac-de-Duras: 37,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Savignac-de-Duras, le parc fait moins bien que le repère national: C et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 34,5 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Savignac-de-Duras reste stable (-1,9 %). 40,4 % des ménages de Savignac-de-Duras disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Savignac-de-Duras est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. L'environnement physique — à 91 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (109 résidences principales de Savignac-de-Duras) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 109 résidences principales, 20 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 154.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 157 | 154 |
| Rés. principales | 100 | 104 | 109 |
| Rés. secondaires | 24 | 26 | 20 |
| Vacants | 26 | 27 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,7 % de propriétaires occupants, 14,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 27 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 90 à 154 logements, soit +71 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 14 | 15 | 21 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (24 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 145 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 145 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savignac-de-Duras (prix au m², ventes DVF, tendance).