1 774 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Pour référence, Cépet (9 km) affiche 65,2 % de part de propriétaires
Le parc de Seilh comprend 1 774 logements, dont l'essentiel (89,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (52,5 %) et collectif (47,5 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
La propriété reste majoritaire à Seilh: 64,1 % contre 34,0 % de locataires. Côté logement social, 2,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 23,0 % du parc de Seilh remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bonne tenue énergétique du parc de Seilh: classe C en tête et consommation moyenne (143 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (65,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,6 % à son parc résidentiel. 47,9 % des ménages de Seilh disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 774 logements dont 1 578 résidences principales, 45 résidences secondaires et 151 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 774 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (53 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 21 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 500 | 1 633 | 1 774 |
| Rés. principales | 1 366 | 1 450 | 1 578 |
| Rés. secondaires | 28 | 44 | 45 |
| Vacants | 106 | 139 | 151 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,1 % de propriétaires face à 34,0 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 65 % des résidences principales, devant l'électricité (65 %) et le fioul (1 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 49 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 156 à 1 774, soit +1037 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 152 | 127 | 125 | 187 | 191 | 82 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 23 | 14 | 13 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 72 % des diagnostics, et 84 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (53 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 193 kWh/m²/an, contre 102 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 91 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 140 kWh/m²/an côté maisons, ? à 145 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 27 |
| T3 | 52 |
| T4 | 45 |
| T5+ | 6 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seilh (prix au m², ventes DVF, tendance).