01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 176 logements dont 1 120 résidences principales, 13 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 120 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 13 | 1,1 % |
| Logements vacants | 43 | 3,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 176.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 4,0 % |
| 1919-1945 | 10 | 0,9 % |
| 1946-1970 | 119 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 358 | 32,6 % |
| 1991-2005 | 278 | 25,3 % |
| 2006-2019 | 288 | 26,3 % |
Structure du bâti par époque: 4 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 34 | 3,0 % |
| 2 pièces | 97 | 8,7 % |
| 3 pièces | 132 | 11,8 % |
| 4 pièces | 257 | 22,9 % |
| 5 pièces ou plus | 600 | 53,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 858 | 1 090 | 1 176 |
| Rés. principales | 815 | 1 022 | 1 120 |
| Rés. secondaires | 4 | 16 | 13 |
| Vacants | 39 | 52 | 43 |
À Garidech, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 79,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 784 | 70,0 % |
| Locataires (privé) | 269 | 24,0 % |
| Locataires HLM | 52 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 15 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 70,0 % appartiennent à leurs occupants, 28,7 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 515 | 46,0 % |
| Fioul | 57 | 5,1 % |
| Électricité | 448 | 40,0 % |
| Gaz bouteille | 9 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 91 | 8,1 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 46 %. électricité pèse 40 %, autres sources (bois notamment) 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 123 |
| 2 à 4 ans | 181 |
| 5 à 9 ans | 225 |
| 10 ans ou plus | 591 |
| Total ménages | 1 120 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 136 |
| Sous-occupation modérée | 252 |
| Sous-occupation accentuée | 287 |
| Suroccupation modérée | 45 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 70 | 6,3 % |
| 1 voiture | 450 | 40,2 % |
| 2 voitures ou plus | 600 | 53,6 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 197 | 166 | 20 | 11 |
| 1975 | 346 | 323 | 3 | 20 |
| 1982 | 452 | 437 | 7 | 8 |
| 1990 | 546 | 516 | 6 | 24 |
| 1999 | 667 | 645 | 3 | 19 |
| 2006 | 826 | 791 | 5 | 30 |
| 2011 | 858 | 815 | 4 | 39 |
| 2016 | 1 090 | 1 022 | 16 | 52 |
| 2022 | 1 176 | 1 120 | 13 | 43 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 197 à 1 176, soit +497 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 77 | 55 | 59 | 62 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 6,2 % |
| Classe B | 13 | 4,3 % |
| Classe C | 184 | 60,3 % |
| Classe D | 68 | 22,3 % |
| Classe E | 16 | 5,2 % |
| Classe F | 4 | 1,3 % |
| Classe G | 1 | 0,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 60 % des logements et 71 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 50 | 16,4 % |
| Classe B | 50 | 16,4 % |
| Classe C | 152 | 49,8 % |
| Classe D | 42 | 13,8 % |
| Classe E | 8 | 2,6 % |
| Classe F | 2 | 0,7 % |
| Classe G | 1 | 0,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 202 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 177 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 125 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 210 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 92 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 2 |
| Classe B | 10 | 3 |
| Classe C | 78 | 106 |
| Classe D | 49 | 19 |
| Classe E | 12 | 4 |
| Classe F | 2 | 2 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante C (152 kWh/m²/an), les appartements C (129) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 21 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Geniès-Bellevue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Geniès-Bellevue rassemble 1 176 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 120 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 81,6 % de maisons et 18,4 % d'appartements. Côté cadre local, Saint-Geniès-Bellevue est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 151 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 70,0 % de propriétaires et 28,7 % de locataires, Saint-Geniès-Bellevue se range du côté des communes à majorité propriétaire. 4,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 26,3 % des logements datent de 2006 ou après. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 142 kWh/m²/an, inférieure à la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (46,0 %).
Saint-Geniès-Bellevue affiche une croissance de son parc de +7,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 53,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Côté topographie, Saint-Geniès-Bellevue se trouve à 151 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 120 résidences principales de Saint-Geniès-Bellevue et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Prix médian au m² à 2 787 € à Saint-Geniès-Bellevue, dans un marché de 40 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,8 %
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 18 % du Haute-Garonne
Analyse du marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
Acheter demande un effort important : 6,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,8 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Geniès-Bellevue s'établit à 2 787 €, sur la base de 40 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Geniès-Bellevue se positionne dans le top 18 % des communes les plus chères du Haute-Garonne.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 38,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Geniès-Bellevue Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Geniès-Bellevue
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 2 787 €/m² de prix médian pour 40 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -8,6 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 39 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
50,0 % de maisons et 50,0 % d'appartements parmi les 40 transactions enregistrées.
50,0 % maisons, 50,0 % appartements sur 40 ventes: le collectif pèse 50,0 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 40 | 20 | 20 |
| Prix médian/m² | 2 787 € | 2 831 € | 2 708 € |
| Prix moyen/m² | 2 791 € | ||
| Surface médiane | – | 96 m² | 39 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 28 | 3 050 € |
| 2022 | 25 | 3 137 € |
| 2023 | 26 | 2 912 € |
| 2024 | 22 | 2 765 € |
| 2025 | 40 | 2 787 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
212 logements autorisés cumulés, 228 commencés: la dynamique récente affiche 4 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Saint-Geniès-Bellevue
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Geniès-Bellevue (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 20 logements autorisés à à Saint-Geniès-Bellevue, dont 2 en 2025 (-43 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saint-Geniès-Bellevue
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Geniès-Bellevue
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (38,88 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Geniès-Bellevue
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 305 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Saint-Geniès-Bellevue: la classe C domine, 1,6 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement à Saint-Geniès-Bellevue
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Geniès-Bellevue : cadre de vie et logement
Saint-Geniès-Bellevue compte 2 495 habitants, à 188 m d'altitude. Le climat local affiche 14,2 °C de moyenne annuelle et 627 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 82 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
Saint-Geniès-Bellevue et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Geniès-Bellevue
Composition du parc immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
1 176 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 81,9 % du parc à Saint-Geniès-Bellevue, 18,1 % en collectif.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Saint-Geniès-Bellevue
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 097 logements).
- Avant 1919 4,0 % 44 logts
- 1919-1945 0,9 % 10 logts
- 1946-1970 10,8 % 119 logts
- 1971-1990 32,6 % 358 logts
- 1991-2005 25,3 % 278 logts
- 2006-2019 26,3 % 288 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Saint-Geniès-Bellevue
82 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Saint-Geniès-Bellevue
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Geniès-Bellevue
Pour une maison de 96 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
267 552 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Geniès-Bellevue ?
Le prix médian au m² à Saint-Geniès-Bellevue est de 2 787 € (données DVF, 40 transactions). Pour une maison de 96 m² (surface médiane locale), compter environ 272 000 €.
Comment Saint-Geniès-Bellevue se situe-t-elle dans le Haute-Garonne ?
Saint-Geniès-Bellevue se classe au 103ᵉ rang sur 572 communes du Haute-Garonne — dans le top 18 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Geniès-Bellevue ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Geniès-Bellevue est de 5,2 % (loyer de 12,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Communes limitrophes de Saint-Geniès-Bellevue
Saint-Geniès-Bellevue est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Saint-Geniès-Bellevue ressort à 2 787 € (source DVF, 40 ventes en 2026) — en ligne avec le positionnement habituel de l'Haute-Garonne.
Repli du prix médian: -8,6 % entre 2021 et 2025 à Saint-Geniès-Bellevue. Sur l'ensemble de la période, 141 transactions sont recensées par les données DVF.
Les maisons (50,0 % des transactions, 2 831 €/m²) et les appartements (50,0 %, 2 708 €/m²) se partagent le marché. Un bien type de 96 m² revient à environ 271 776 €, soit 9,3 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 13,1 € (appartements) et 12,2 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 5,8 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Peu de résidences secondaires à Saint-Geniès-Bellevue (1,1 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Dynamique de construction peu soutenue: 20 logements autorisés sur 5 ans, témoignant d'une tension foncière ou d'un marché contraint. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (90 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché immobilier de Saint-Geniès-Bellevue s'interprète dans un contexte plus large — Saint-Geniès-Bellevue est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Sur le plan physique, la commune est à 151 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).