Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 125 logements recensés.
Feucherolles, commune de taille similaire à 18 km, affiche 83,7 % de part de propriétaires
Avec 1 125 logements dont 89,2 % de résidences principales, La Queue-les-Yvelines présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Au plan typologique, la maison (69,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (30,2 %). La Queue-les-Yvelines se situe dans un environnement caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans la plaine, à une altitude de 140 m.
Selon l'INSEE, 72,9 % des résidences principales de la Queue-les-Yvelines sont occupées par leurs propriétaires, 23,8 % par des locataires. Au plan locatif social, 4,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de la Queue-les-Yvelines combine un noyau ancien (11,6 %) et une couronne plus récente (21,8 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 215 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,4 %. Côté énergie, le électricité chauffe 46,0 % des résidences principales.
Dynamique de construction marquée: +16,0 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Queue-les-Yvelines: 47,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans la plaine, à une altitude de 140 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 125 logements dont 1 003 résidences principales, 37 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 125.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 909 | 970 | 1 125 |
| Rés. principales | 836 | 868 | 1 003 |
| Rés. secondaires | 21 | 14 | 37 |
| Vacants | 52 | 88 | 84 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,9 % appartiennent à leurs occupants, 23,8 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 329 logements, le total atteint 1 125 en 2022 (+242 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 154 | 128 | 106 | 110 | 105 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 38 | 28 | 26 | 35 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 386 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 226 kWh/m²/an côté maisons, ? à 210 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 16 |
| T3 | 28 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Queue-les-Yvelines (prix au m², ventes DVF, tendance).