01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 125 logements dont 1 003 résidences principales, 37 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 003 | 89,2 % |
| Résidences secondaires | 37 | 3,3 % |
| Logements vacants | 84 | 7,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 125.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 106 | 11,6 % |
| 1919-1945 | 67 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 125 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 280 | 30,6 % |
| 1991-2005 | 138 | 15,1 % |
| 2006-2019 | 200 | 21,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 52 | 5,2 % |
| 2 pièces | 94 | 9,4 % |
| 3 pièces | 152 | 15,2 % |
| 4 pièces | 190 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 514 | 51,3 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 909 | 970 | 1 125 |
| Rés. principales | 836 | 868 | 1 003 |
| Rés. secondaires | 21 | 14 | 37 |
| Vacants | 52 | 88 | 84 |
Feucherolles, commune de taille similaire à 18 km, affiche 83,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 732 | 73,0 % |
| Locataires (privé) | 190 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 49 | 4,9 % |
| Logés gratuitement | 33 | 3,3 % |
Occupation des résidences principales — 72,9 % appartiennent à leurs occupants, 23,8 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 371 | 37,0 % |
| Fioul | 79 | 7,9 % |
| Électricité | 461 | 46,0 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 84 | 8,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par gaz de ville (37 %) et autres sources (bois notamment) (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 112 |
| 2 à 4 ans | 236 |
| 5 à 9 ans | 218 |
| 10 ans ou plus | 437 |
| Total ménages | 1 003 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 201 |
| Sous-occupation modérée | 172 |
| Sous-occupation accentuée | 213 |
| Suroccupation modérée | 91 |
| Suroccupation accentuée | 4 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 74 | 7,4 % |
| 1 voiture | 459 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 471 | 47,0 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 329 | 241 | 73 | 15 |
| 1975 | 436 | 356 | 69 | 11 |
| 1982 | 577 | 501 | 53 | 23 |
| 1990 | 653 | 576 | 53 | 24 |
| 1999 | 716 | 666 | 29 | 21 |
| 2006 | 835 | 776 | 17 | 42 |
| 2011 | 909 | 836 | 21 | 52 |
| 2016 | 970 | 868 | 14 | 88 |
| 2022 | 1 125 | 1 003 | 37 | 84 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 329 logements, le total atteint 1 125 en 2022 (+242 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 154 | 128 | 106 | 110 | 105 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 38 | 28 | 26 | 35 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,2 % |
| Classe B | 8 | 1,9 % |
| Classe C | 148 | 34,9 % |
| Classe D | 135 | 31,8 % |
| Classe E | 70 | 16,5 % |
| Classe F | 28 | 6,6 % |
| Classe G | 34 | 8,0 % |
Le graphique décompose les 424 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 38 | 9,0 % |
| Classe B | 140 | 33,0 % |
| Classe C | 148 | 34,9 % |
| Classe D | 46 | 10,8 % |
| Classe E | 26 | 6,1 % |
| Classe F | 16 | 3,8 % |
| Classe G | 10 | 2,4 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 274 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 224 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 311 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 95 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 1 |
| Classe C | 51 | 97 |
| Classe D | 57 | 78 |
| Classe E | 42 | 28 |
| Classe F | 18 | 10 |
| Classe G | 14 | 20 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette D à 227 kWh/m²/an côté maisons, C à 228 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 16 |
| T3 | 28 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Queue-les-Yvelines (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 1 125 logements dont 89,2 % de résidences principales, La Queue-les-Yvelines présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Au plan typologique, la maison (69,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (30,2 %). La Queue-les-Yvelines se situe dans un environnement caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans la plaine, à une altitude de 102 m.
Selon l'INSEE, 72,9 % des résidences principales de la Queue-les-Yvelines sont occupées par leurs propriétaires, 23,8 % par des locataires. Au plan locatif social, 4,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de la Queue-les-Yvelines combine un noyau ancien (11,6 %) et une couronne plus récente (21,8 % après 2006). Côté DPE, de la Queue-les-Yvelines, le parc fait moins bien que le repère national: C et 228 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,6 %. Côté énergie, le électricité chauffe 46,0 % des résidences principales.
Dynamique de construction marquée: +16,0 % de logements en plus entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Queue-les-Yvelines: 47,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans la plaine, à une altitude de 102 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Prix médian au m² à 3 893 € à Queue-les-Yvelines, dans un marché de 30 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,1 %
- ⚠ 9,2 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 23 % du Yvelines
Analyse du marché immobilier à Queue-les-Yvelines
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 9,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Queue-les-Yvelines
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Queue-les-Yvelines s'établit à 3 893 €, sur la base de 30 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). La Queue-les-Yvelines se positionne dans le top 23 % des communes les plus chères du Yvelines.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 27,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de la Queue-les-Yvelines Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de la Queue-les-Yvelines
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 3 143 €/m² à 3 893 €/m² (+23,9 %), pour 30 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 60 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
73,3 % de maisons et 26,7 % d'appartements parmi les 30 transactions enregistrées.
73,3 % maisons, 26,7 % appartements sur 30 ventes: le collectif pèse 26,7 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 30 | 22 | 8 |
| Prix médian/m² | 3 893 € | 3 868 € | 3 893 € |
| Prix moyen/m² | 3 818 € | ||
| Surface médiane | – | 98 m² | 60 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 32 | 3 143 € |
| 2022 | 39 | 3 805 € |
| 2023 | 33 | 3 811 € |
| 2024 | 27 | 3 920 € |
| 2025 | 30 | 3 893 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 14 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 576 autorisations pour 448 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Queue-les-Yvelines
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Queue-les-Yvelines (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Queue-les-Yvelines totalise 35 logements sur 5 ans, soit -83 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Queue-les-Yvelines
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Queue-les-Yvelines
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (27,90 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,7 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Queue-les-Yvelines
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 424 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Queue-les-Yvelines est C, avec 14,6 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Queue-les-Yvelines
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Queue-les-Yvelines : cadre de vie et logement
La Queue-les-Yvelines compte 2 629 habitants, à 140 m d'altitude. Le climat local affiche 11,2 °C de moyenne annuelle et 566 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 1 appellation d'origine rattachée au terroir local et 138 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Queue-les-Yvelines
La Queue-les-Yvelines et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Queue-les-Yvelines
Composition du parc immobilier à Queue-les-Yvelines
1 125 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Queue-les-Yvelines combine 69,9 % de maisons et 30,1 % d'appartements.
Forte proportion de propriétaires occupants : marché stable mais offre locative limitée.
Ancienneté du parc à Queue-les-Yvelines
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 916 logements).
- Avant 1919 11,6 % 106 logts
- 1919-1945 7,3 % 67 logts
- 1946-1970 13,6 % 125 logts
- 1971-1990 30,6 % 280 logts
- 1991-2005 15,1 % 138 logts
- 2006-2019 21,8 % 200 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Queue-les-Yvelines
138 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Queue-les-Yvelines
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Queue-les-Yvelines
Pour une maison de 98 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
381 514 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Queue-les-Yvelines
Quel est le prix de l'immobilier à Queue-les-Yvelines ?
Le prix médian au m² à Queue-les-Yvelines est de 3 893 € (données DVF, 30 transactions). Pour une maison de 98 m² (surface médiane locale), compter environ 379 000 €.
Comment La Queue-les-Yvelines se situe-t-elle dans le Yvelines ?
La Queue-les-Yvelines se classe au 59ᵉ rang sur 259 communes du Yvelines — dans le top 23 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Queue-les-Yvelines ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Queue-les-Yvelines est de 4,9 % (loyer de 15,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Queue-les-Yvelines.
Communes limitrophes de la Queue-les-Yvelines
La Queue-les-Yvelines est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le marché immobilier de la Queue-les-Yvelines est sensiblement au-dessus de la médiane départementale — prix médian 3 893 €/m² en 2026, soit +2,4 % de plus que la médiane des Yvelines (3 802 €/m²).
Forte valorisation observée: le m² médian de la Queue-les-Yvelines gagne +23,9 % sur la période 2021-2025. 161 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF.
Côté typologie, les deux marchés coexistent à Queue-les-Yvelines — maisons à 3 868 €/m² pour 98 m² en surface médiane, appartements à 3 893 €/m² pour 60 m². Le bien médian (98 m² à 379 064 €) équivaut à 12,8 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de la Queue-les-Yvelines avoisinent 16,5 €/m² pour les appartements et 15,7 €/m² pour les maisons. Rendement brut calculé: environ 5,1 % sur un bien médian. Peu de résidences secondaires à Queue-les-Yvelines (3,3 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Les flux SITADEL font apparaître une production neuve modeste (35 logements autorisés entre 2021 et 2025). Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 94 % des autorisations de la période).
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que La Queue-les-Yvelines est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. La Queue-les-Yvelines est dans la plaine, à une altitude de 102 m, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).