Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 128 logements au total.
La part de propriétaires atteint 60,6 % à Villebramar, commune de 109 hab. à 11 km
La vacance résidentielle atteint 17,2 % au millésime INSEE 2022 — 22 logements sur 128. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,9 %). Le cadre local de Sérignac-Péboudou est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m).
L'accession à la propriété est la norme à Sérignac-Péboudou, avec 90,0 % de propriétaires occupants.
40,0 % des logements de Sérignac-Péboudou datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Sérignac-Péboudou présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,3 % du parc diagnostiqué. 51,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Sérignac-Péboudou entre 2016 et 2022 (+4,9 %). 53,8 % des ménages de Sérignac-Péboudou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Côté topographie, Sérignac-Péboudou se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 101 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 80 résidences principales de Sérignac-Péboudou et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 80 résidences principales, 26 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 128 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 122 | 128 |
| Rés. principales | 77 | 82 | 80 |
| Rés. secondaires | 36 | 30 | 26 |
| Vacants | 20 | 10 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,0 %, locataires 8,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 21 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 101 logements en 1968, 128 en 2022 (+27 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 20 | 21 | 25 | 30 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 263 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sérignac-Péboudou (prix au m², ventes DVF, tendance).