Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 296 logements au total.
En regard, Monbahus (à 9 km, 626 hab.) affiche 57,0 % de part de propriétaires
296 logements recensés à Saint-Colomb-de-Lauzun, répartis entre 235 résidences principales, 30 secondaires et 31 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. Saint-Colomb-de-Lauzun est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 97 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Colomb-de-Lauzun, avec 80,4 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Colomb-de-Lauzun: 35,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Saint-Colomb-de-Lauzun présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 241 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 22,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-3,0 %). Profil fortement motorisé: 44,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Colomb-de-Lauzun est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 97 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 296 logements dont 235 résidences principales, 30 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 296 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 300 | 305 | 296 |
| Rés. principales | 234 | 229 | 235 |
| Rés. secondaires | 33 | 36 | 30 |
| Vacants | 33 | 40 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,4 % appartiennent à leurs occupants, 15,3 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 159 logements en 1968, 296 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 36 | 32 | 48 | 41 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 16 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 254 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 149 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0