Le logement à Sottevast

Le parc de Sottevast comprend 640 logements, dont l'essentiel (91,4 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Le cadre local de Sottevast est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral de la Manche (19 km).

Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 3,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.

Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,5 % du parc date d'avant 1919, 18,7 % d'après 2006. Le parc de Sottevast présente un profil énergétique médian: classe D, 198 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 12,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,5 % des résidences principales.

Le parc de Sottevast a progressé de +8,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du bocage normand dans lequel s'inscrit Sottevast. Le parc résidentiel de Sottevast s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 80 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral de la Manche (19 km).

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.