Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 56 logements recensés.
À titre de comparaison : 43,0 % de part de propriétaires à Lavaur, à 9 km
Avec 28,6 % de résidences secondaires (16 logements), Soulaures affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Côté cadre local, Soulaures est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 226 m.
L'accession à la propriété est la norme à Soulaures, avec 80,6 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 17,6 % de logements d'avant 1919 et 26,5 % postérieurs à 2006. DPE: classe C dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 35,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 60,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Soulaures a progressé de +7,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Soulaures: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Soulaures est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 226 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 34 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 56.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 26 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 52 | 56 |
| Rés. principales | 30 | 35 | 34 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 16 |
| Vacants | 6 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,6 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 25 logements en 1968, 56 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 14 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 362 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 362 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0