01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 140 résidences principales, 23 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 140 | 68,3 % |
| Résidences secondaires | 23 | 11,2 % |
| Logements vacants | 42 | 20,5 % |
Le graphique détaille la structure des 205 logements: 68 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 20 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 46,8 % |
| 1919-1945 | 18 | 12,9 % |
| 1946-1970 | 16 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 22 | 15,8 % |
| 1991-2005 | 11 | 7,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 5,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,4 % |
| 3 pièces | 17 | 12,1 % |
| 4 pièces | 33 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 62,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 216 | 205 |
| Rés. principales | 138 | 146 | 140 |
| Rés. secondaires | 44 | 51 | 23 |
| Vacants | 15 | 18 | 42 |
À Ailleux (10 km, 175 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 127 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 9 | 6,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,8 % de propriétaires occupants, 6,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 20,6 % |
| Électricité | 27 | 19,1 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 81 | 57,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 57 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 140 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 28 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,6 % |
| 1 voiture | 63 | 45,0 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 52,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 45 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 193 | 130 | 28 | 35 |
| 1975 | 199 | 128 | 45 | 26 |
| 1982 | 208 | 118 | 50 | 40 |
| 1990 | 194 | 133 | 39 | 22 |
| 1999 | 196 | 124 | 53 | 19 |
| 2006 | 195 | 138 | 39 | 18 |
| 2011 | 198 | 138 | 44 | 15 |
| 2016 | 216 | 146 | 51 | 18 |
| 2022 | 205 | 140 | 23 | 42 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 193 à 205 logements, soit +6 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 35 | 31 | 36 | 35 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 18 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,7 % |
| Classe C | 2 | 5,4 % |
| Classe D | 11 | 29,7 % |
| Classe E | 8 | 21,6 % |
| Classe F | 8 | 21,6 % |
| Classe G | 7 | 18,9 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,4 % |
| Classe B | 6 | 16,2 % |
| Classe C | 7 | 18,9 % |
| Classe D | 10 | 27,0 % |
| Classe E | 4 | 10,8 % |
| Classe F | 7 | 18,9 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe D, 41 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 370 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 370 pour ceux avant 1948.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Souternon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Souternon est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Loire. (sur 89 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Sur les 205 logements de Souternon, 42 sont vacants — soit 20,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Le cadre local de Souternon est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, perchée à 492 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La détention de son logement domine très largement à Souternon (90,8 % de propriétaires).
47,1 % des logements de Souternon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 304 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,4 %).
Repli du parc résidentiel de Souternon entre 2016 et 2022 (-5,1 %). 52,1 % des ménages de Souternon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais — un ancrage qui colore le parc. Souternon est perchée à 492 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 140 résidences principales de Souternon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.