Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 97 logements au total.
À 22 km, Vou (247 hab.) enregistre 67,6 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 97 logements de Sublaines, dont 82,5 % en résidence principale, 7,2 % en secondaire, 10,3 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Sublaines est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en contexte de plaine (altitude moyenne: 102 m) — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 85,0 % des ménages de Sublaines sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 47,4 % des logements de Sublaines ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Sublaines présente un profil énergétique médian: classe C, 206 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,0 %). 60,0 % des ménages de Sublaines disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Sublaines est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sublaines est en contexte de plaine (altitude moyenne: 102 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 80 résidences principales de Sublaines et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 80 résidences principales, 7 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 97 logements: 82 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (47 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 98 | 97 |
| Rés. principales | 72 | 84 | 80 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 7 |
| Vacants | 15 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,0 % de propriétaires occupants, 11,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 62 à 97 logements, soit +56 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 137 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 194 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sublaines (prix au m², ventes DVF, tendance).