Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 264 logements au total.
La part de propriétaires atteint 58,5 % à Chenonceaux, commune de 334 hab. à 15 km
Les données INSEE 2022 recensent 264 logements à Saint-Quentin-sur-Indrois, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans un relief de plaine, à 100 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 4,6 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Saint-Quentin-sur-Indrois porte la trace d'une construction ancienne: 37,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saint-Quentin-sur-Indrois consomme plus que la moyenne: D dominante, 246 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,9 % sont des passoires thermiques (F+G). 34,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Quentin-sur-Indrois s'est étoffé de +3,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 51,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 100 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 264 logements dont 216 résidences principales, 25 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 264.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 256 | 264 |
| Rés. principales | 206 | 205 | 216 |
| Rés. secondaires | 50 | 30 | 25 |
| Vacants | 4 | 21 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,3 % de propriétaires occupants, 12,9 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 40 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 185 à 264, soit +43 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 21 | 21 | 19 | 24 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 166 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 287 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Quentin-sur-Indrois (prix au m², ventes DVF, tendance).