Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 382 logements au total.
À Lanne-en-Barétous, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 47,4 %
Avec 58 logements vacants sur 382 (15,2 %), Tardets-Sorholus présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Habitat à dominante pavillonnaire — 63,1 % de maisons, 36,9 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, sur un relief modérément vallonné, à 383 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Tardets-Sorholus (62,3 %), complétée par 31,2 % de locataires. Le parc HLM pèse 2,8 % de l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Tardets-Sorholus: 47,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (215 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (35,6 %).
Le parc de Tardets-Sorholus se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 13,2 % sans voiture et 39,6 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Tardets-Sorholus est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 383 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 382 logements dont 250 résidences principales, 74 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 382.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 387 | 389 | 382 |
| Rés. principales | 264 | 265 | 250 |
| Rés. secondaires | 78 | 75 | 74 |
| Vacants | 45 | 48 | 58 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 62,3 % appartiennent à leurs occupants, 31,2 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (36 %), 36 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 47 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 286 à 382 logements, soit +34 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 97 | 91 | 104 | 71 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 56 | 62 | 66 | 39 | 47 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 241 kWh/m²/an côté maisons, ? à 206 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tardets-Sorholus (prix au m², ventes DVF, tendance).