01 Le parc de logements
Le parc comprend 174 logements dont 80 résidences principales, 47 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 46,0 % |
| Résidences secondaires | 47 | 27,0 % |
| Logements vacants | 48 | 27,6 % |
Sur les 174 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 28 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 45,7 % |
| 1919-1945 | 12 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 10 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,2 % |
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,8 % |
| 3 pièces | 9 | 11,3 % |
| 4 pièces | 17 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 63,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 159 | 174 |
| Rés. principales | 92 | 74 | 80 |
| Rés. secondaires | 52 | 60 | 47 |
| Vacants | 27 | 24 | 48 |
La part de propriétaires atteint 37,8 % à Thollet, commune de 164 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 93,8 % |
| Locataires (privé) | 3 | 3,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,6 % de propriétaires face à 4,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,3 % |
| Fioul | 18 | 22,8 % |
| Électricité | 18 | 22,8 % |
| Autre (bois…) | 42 | 53,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 10,0 % |
| 1 voiture | 47 | 58,8 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 31,3 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 59 % en ont une et 31 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 155 | 102 | 13 | 40 |
| 1975 | 177 | 106 | 28 | 43 |
| 1982 | 181 | 98 | 28 | 55 |
| 1990 | 172 | 93 | 37 | 42 |
| 1999 | 169 | 93 | 44 | 32 |
| 2006 | 167 | 90 | 53 | 24 |
| 2011 | 172 | 92 | 52 | 27 |
| 2016 | 159 | 74 | 60 | 24 |
| 2022 | 174 | 80 | 47 | 48 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 155 à 174, soit +12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 35 | 36 | 31 | 34 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,3 % |
| Classe C | 2 | 6,7 % |
| Classe D | 5 | 16,7 % |
| Classe E | 9 | 30,0 % |
| Classe F | 8 | 26,7 % |
| Classe G | 5 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 30 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,7 % |
| Classe B | 9 | 30,0 % |
| Classe C | 17 | 56,7 % |
| Classe D | 1 | 3,3 % |
| Classe E | 1 | 3,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe C, 93 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 390 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 331 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 390 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 309 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (317 kWh/m²/an), les appartements ? (322) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tilly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Tilly est marqué par la villégiature — 47 résidences secondaires sur 174 logements (27,0 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Tilly (94,6 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 46,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Tilly présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 317 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 43,3 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,4 % à son parc résidentiel. 10,0 % des ménages de Tilly n'ont pas de voiture, 31,3 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Tilly est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Sur le plan physique, la commune est perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.