Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 420 logements au total.
73,6 % de part de propriétaires à Ramous, commune de population comparable à 7 km
420 logements composent le parc de Tilh en 2022, très majoritairement occupés à l'année (86,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,3 % de maisons individuelles. Tilh est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans la plaine, à une altitude de 92 m.
Profil fortement patrimonial: 80,1 % des ménages de Tilh sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Tilh porte la trace d'une construction ancienne: 30,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Tilh consomme plus que la moyenne: C dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,5 %).
Le parc de Tilh est stable sur la période 2016-2022 (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 54,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. La commune est dans la plaine, à une altitude de 92 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 420 logements dont 362 résidences principales, 23 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 420 logements: 86 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 396 | 416 | 420 |
| Rés. principales | 333 | 338 | 362 |
| Rés. secondaires | 15 | 29 | 23 |
| Vacants | 49 | 49 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,1 % de propriétaires occupants, 17,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 232 logements, le total atteint 420 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 46 | 37 | 42 | 41 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 23 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 141 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 255 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 223 kWh/m²/an côté maisons, ? à 236 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tilh (prix au m², ventes DVF, tendance).