Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 102 logements au total.
À Anan (8 km, 267 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,3 %
Selon le recensement INSEE 2022, les 102 logements de Tournan se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,3 % / 4,9 % / 11,8 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (99 unités). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 226 m d'altitude, dans un relief de collines.
Tournan compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,4 %), le locatif ne représentant que 7,1 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bonne tenue énergétique du parc de Tournan: classe B en tête et consommation moyenne (152 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Tournan varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Tournan: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Tournan est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le contexte naturel (perchée à 226 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 102 logements dont 85 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 102.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 101 | 102 |
| Rés. principales | 81 | 78 | 85 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 5 |
| Vacants | 9 | 21 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,4 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 60 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 72 logements, le total atteint 102 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en B, 70 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 70 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 105 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 105 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tournan (prix au m², ventes DVF, tendance).