Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 135 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Germain-De-Belvès (8 km) affiche 42,9 %
Sur les 135 logements d'Urval, 50,4 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,5 %). Ce contexte résidentiel — Urval est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 180 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Urval, avec 77,3 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 46,2 % du parc remonte à avant 1919. Le parc d'Urval présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 230 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,7 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 37,9 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Urval: 47,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Urval est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Côté topographie, Urval se trouve perchée à 180 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 65 résidences principales, 68 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 48 % d'habitat permanent, 50 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 135.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 133 | 135 |
| Rés. principales | 68 | 59 | 65 |
| Rés. secondaires | 55 | 64 | 68 |
| Vacants | 9 | 10 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,3 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 135, soit +82 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en E, 20 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 27 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 236 kWh/m²/an, contre 236 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urval (prix au m², ventes DVF, tendance).