Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 530 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Le Bugue (12 km) affiche 43,1 %
Au recensement 2022, Le Buisson-de-Cadouin compte 1 530 logements répartis entre les trois statuts (principal 64,9 %, secondaire 24,6 %, vacant 10,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,9 % de maisons. La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, sur un relief modérément vallonné, à 157 m d'altitude.
Le Buisson-de-Cadouin présente un profil majoritairement propriétaire — 70,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon le recensement, 23,2 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc du Buisson-de-Cadouin. Le parc du Buisson-de-Cadouin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 243 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 27,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (35,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel du Buisson-de-Cadouin: +3,7 % entre 2016 et 2022. 40,4 % des ménages du Buisson-de-Cadouin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Buisson-de-Cadouin est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 157 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (993 résidences principales du Buisson-de-Cadouin) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 530 logements dont 993 résidences principales, 376 résidences secondaires et 161 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 530 logements: 65 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 417 | 1 475 | 1 530 |
| Rés. principales | 985 | 976 | 993 |
| Rés. secondaires | 297 | 380 | 376 |
| Vacants | 135 | 119 | 161 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,2 % de propriétaires occupants, 26,3 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 51 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 849 logements en 1968, 1 530 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 215 | 231 | 194 | 210 | 241 | 183 |
| Dont vacants > 2 ans | 103 | 111 | 105 | 104 | 102 | 124 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 269 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (248 kWh/m²/an); côté appartements, ? (204).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 17 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0