Parc en forte croissance (+14,1 %) porté à 5 566 logements.
Bollène (14 024 hab., à 37 km) présente 52,1 % de part de propriétaires
5 566 logements sont recensés à Vedène, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,8 %). 73,9 % de maisons pour 26,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Vedène est dans les paysages provençaux du Vaucluse, dans la plaine, à une altitude de 40 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 63,7 % des résidences principales de Vedène sont occupées par leurs propriétaires, 34,9 % par des locataires. Au plan locatif social, 13,8 % des résidences principales sont en HLM. Bilan SRU: déficit chiffré (18,5 % contre une obligation de 25,0 %).
Le renouvellement du parc est marqué — 26,2 % des logements datent de 2006 ou après. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 171 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le électricité équipe 53,1 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +14,1 % entre 2016 et 2022. 44,9 % des ménages de Vedène disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages provençaux du Vaucluse dans lequel s'inscrit Vedène. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 40 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Vedène est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Vaucluse. (sur 22 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Vedène est le petite ville ayant le moins de passoires thermiques du département Vaucluse. (sur 22 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 566 logements dont 5 167 résidences principales, 134 résidences secondaires et 265 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 5 566 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (36 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 555 | 4 877 | 5 566 |
| Rés. principales | 4 284 | 4 606 | 5 167 |
| Rés. secondaires | 37 | 41 | 134 |
| Vacants | 233 | 230 | 265 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,7 % de propriétaires face à 34,9 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 146 à 5 566, soit +386 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 418 | 435 | 433 | 481 | 415 | 226 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 90 | 114 | 133 | 111 | 123 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 49 % des diagnostics, et 61 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 32 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 234 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 172 kWh/m²/an côté maisons, ? à 170 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 163 |
| T3 | 344 |
| T4 | 326 |
| T5+ | 70 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vedène (prix au m², ventes DVF, tendance).