Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
Pour référence, Menetou-sur-Nahon (23 km) affiche 58,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 33 résidences secondaires dans le parc de Veilleins, soit 27,0 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 111 m.
Selon l'INSEE, 66,2 % des résidences principales de Veilleins sont occupées par leurs propriétaires, 27,0 % par des locataires.
Le parc de Veilleins porte la trace d'une construction ancienne: 38,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Veilleins, le parc fait moins bien que le repère national: D et 270 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,5 %. 37,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +8,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Veilleins: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Val de Loire dans lequel s'inscrit Veilleins. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 111 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (74 résidences principales de Veilleins) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 74 résidences principales, 33 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 122 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 113 | 122 |
| Rés. principales | 72 | 74 | 74 |
| Rés. secondaires | 28 | 30 | 33 |
| Vacants | 11 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,2 %, locataires 27,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 108 à 122 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 21 | 16 | 24 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 431 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 431 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Veilleins (prix au m², ventes DVF, tendance).