Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 30 logements au total.
À titre de comparaison : 38,9 % de part de propriétaires à Saint-Cassien, à 23 km
Le parc de Verdon compte 30 logements, dont une part significative — 26,7 %, soit 8 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Verdon se situe dans un environnement dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 116 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 95,2 % de propriétaires contre 4,8 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Verdon: 31,6 % du parc est daté d'avant 1919. Mode de chauffage dominant: électricité (47,4 %).
Repli du parc résidentiel de Verdon entre 2016 et 2022 (-6,3 %). La multi-motorisation est la norme à Verdon: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition villageoise de l'Aquitaine dans lequel s'inscrit Verdon. La commune est dans la plaine, à une altitude de 116 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 30 logements dont 19 résidences principales, 8 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 30 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 32 | 30 |
| Rés. principales | 19 | 20 | 19 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 8 |
| Vacants | 2 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 95,2 %, locataires 4,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 22 logements en 1968, 30 en 2022 (+36 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verdon (prix au m², ventes DVF, tendance).