Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 1 122 logements recensés.
À titre de comparaison : 68,8 % de part de propriétaires à Calmont, à 23 km
1 122 logements sont décomptés dans le parc de Verniolle au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,3 % du parc se compose de maisons (1 047 unités). La commune est une commune du piémont pyrénéen, dans les collines, à une altitude moyenne de 329 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,9 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,2 % du parc date d'avant 1919, 14,0 % d'après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Verniolle: classe C en tête et consommation moyenne (177 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (41,9 % des résidences principales).
Le parc de Verniolle a progressé de +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Verniolle: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Verniolle est une commune du piémont pyrénéen. Côté topographie, Verniolle se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 329 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Verniolle est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Ariège. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Verniolle est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Ariège. (sur 10 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 122 logements dont 1 013 résidences principales, 15 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 122 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 026 | 1 085 | 1 122 |
| Rés. principales | 925 | 976 | 1 013 |
| Rés. secondaires | 25 | 28 | 15 |
| Vacants | 76 | 81 | 94 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 35 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 329 à 1 122 logements, soit +241 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 80 | 78 | 89 | 86 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 17 | 22 | 28 | 26 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 53 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe A, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 95 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 197 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 170 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verniolle (prix au m², ventes DVF, tendance).