993 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
Massongy (1 770 hab., à 18 km) présente 70,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 993 logements à Versonnex, dont 89,2 % sont des résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 77,2 % de maisons, 22,8 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: caractéristique des villages de l'Ain, perchée à 477 m, en contexte de moyenne montagne.
La propriété occupe la première place dans le parc de Versonnex (67,6 %), suivie par le locatif (31,8 %). La part HLM atteint 19,8 % dans l'offre de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 18,3 % du parc a moins de vingt ans. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (196 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (45,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Versonnex a augmenté de +9,6 %. La multi-motorisation est la norme à Versonnex: 60,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Versonnex est caractéristique des villages de l'Ain. Topographie et environnement: perchée à 477 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (886 résidences principales de Versonnex) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 993 logements dont 886 résidences principales, 60 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 993 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 2 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (56 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 855 | 906 | 993 |
| Rés. principales | 797 | 835 | 886 |
| Rés. secondaires | 31 | 35 | 60 |
| Vacants | 27 | 35 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,6 % de propriétaires face à 31,8 % de locataires (dont 20 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 59 logements en 1968, 993 en 2022 (+1583 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 63 | 95 | 68 | 63 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 19 | 26 | 28 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 340 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 49 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (212 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (177).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 17 |
| T3 | 52 |
| T4 | 80 |
| T5+ | 32 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Versonnex (prix au m², ventes DVF, tendance).