Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 166 logements au total.
À titre de comparaison : 47,5 % de part de propriétaires à Carves, à 4 km
Au millésime 2022, la commune compte 59 résidences secondaires dans son parc, soit 35,5 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (160 unités). Ce contexte résidentiel — Veyrines-de-Domme est au cœur du tissu rural aquitain, à 187 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 87,6 % des ménages de Veyrines-de-Domme sont propriétaires de leur logement.
35,0 % des logements de Veyrines-de-Domme datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 223 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Veyrines-de-Domme a perdu -4,0 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Veyrines-de-Domme: 56,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Veyrines-de-Domme est au cœur du tissu rural aquitain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 187 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 104 résidences principales de Veyrines-de-Domme et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 166 logements dont 104 résidences principales, 59 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 36 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 166 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 170 | 173 | 166 |
| Rés. principales | 99 | 101 | 104 |
| Rés. secondaires | 66 | 60 | 59 |
| Vacants | 6 | 12 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,6 % de propriétaires occupants, 10,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 84 logements en 1968, 166 en 2022 (+98 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 19 | 24 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe A, 67 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Veyrines-de-Domme (prix au m², ventes DVF, tendance).