01 Le parc de logements
Le parc comprend 338 logements dont 159 résidences principales, 95 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 159 | 47,0 % |
| Résidences secondaires | 95 | 28,1 % |
| Logements vacants | 84 | 24,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 47 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 25 % de vacants pour un total de 338 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 79 | 49,4 % |
| 1919-1945 | 44 | 27,5 % |
| 1946-1970 | 14 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 11 | 6,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 3,1 % |
| 2006-2019 | 7 | 4,4 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 24 | 15,1 % |
| 3 pièces | 37 | 23,3 % |
| 4 pièces | 36 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 38,4 % |
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 342 | 338 |
| Rés. principales | 157 | 159 | 159 |
| Rés. secondaires | 63 | 85 | 95 |
| Vacants | 90 | 99 | 84 |
La part de propriétaires atteint 49,3 % à Saint-Priest-La-Marche, commune de 237 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 145 | 91,2 % |
| Locataires (privé) | 11 | 6,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,6 % de propriétaires occupants, 6,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 31 | 19,5 % |
| Électricité | 33 | 20,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 88 | 55,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. électricité pèse 21 %, fioul 19 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 102 |
| Total ménages | 159 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 13,2 % |
| 1 voiture | 78 | 49,1 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 37,7 % |
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 71,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 219 | 189 | 14 | 16 |
| 1975 | 250 | 161 | 31 | 58 |
| 1982 | 298 | 164 | 59 | 75 |
| 1990 | 290 | 149 | 89 | 52 |
| 1999 | 291 | 158 | 92 | 41 |
| 2006 | 298 | 159 | 88 | 51 |
| 2011 | 311 | 157 | 63 | 90 |
| 2016 | 342 | 159 | 85 | 99 |
| 2022 | 338 | 159 | 95 | 84 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 219 à 338, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 45 | 36 | 41 | 48 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 30 | 24 | 24 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 9,5 % |
| Classe D | 13 | 31,0 % |
| Classe E | 11 | 26,2 % |
| Classe F | 5 | 11,9 % |
| Classe G | 9 | 21,4 % |
Le graphique décompose les 42 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,1 % |
| Classe B | 18 | 42,9 % |
| Classe C | 9 | 21,4 % |
| Classe D | 1 | 2,4 % |
| Classe E | 4 | 9,5 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 4 | 9,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 309 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 291 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 309 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 12 | 1 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (300), appartements classés C (212), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vijon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 28,1 % de résidences secondaires (95 logements), Vijon affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,7 %). Le cadre local de Vijon est dans la tradition ligérienne du Centre, dans les collines, à une altitude moyenne de 302 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 49,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (296 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 55,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Vijon est stable sur la période 2016-2022 (-1,2 %). La motorisation des ménages est classique: 13,2 % sans voiture et 37,7 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne du Centre. Côté topographie, Vijon se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 302 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Faut-il investir à Vijon en 2026 ?
Le marché immobilier de Vijon a bondi de +16,8 % en un an, signal rare sur une commune de 300 habitants.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,5 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Indre
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
- Fragilité économique locale marquée — vigilance sur la demande de long terme
- Prix en forte hausse : +16,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Vijon
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Vijon : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Vijon
Estimation sur un maison type de 81 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Vijon.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Vijon ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Vijon
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Vijon s'établit à 932 €, sur la base de 5 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
33,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 35,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,5 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Vijon Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Vijon
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Vijon évolue de +11,0 %, passant de 840 à 932 €/m²; 5 ventes ont été enregistrées en 2025.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 81 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 5 | 5 |
| Prix médian/m² | 932 € | 932 € |
| Prix moyen/m² | 1 027 € | |
| Surface médiane | – | 81 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 840 € |
| 2022 | 14 | 670 € |
| 2023 | 5 | 688 € |
| 2024 | 8 | 798 € |
| 2025 | 5 | 932 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 10 logements ont été autorisés et 4 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 40 %.
Vacance longue durée à Vijon
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Vijon (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 2 logements ont été autorisés à à Vijon, dont 2 en 2025.
Fourchettes de loyers à Vijon
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Vijon
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (35,27 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Vijon
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 42 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Vijon: majorité classée D, part de passoires thermiques à 33,3 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Vijon
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Vijon : cadre de vie et logement
Vijon compte 300 habitants, à 381 m d'altitude. Le climat local affiche 12,1 °C de moyenne annuelle et 844 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 20 appellations d'origine rattachées au terroir local et 6 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Vijon
Vijon et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Vijon
Composition du parc immobilier à Vijon
338 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Vijon: 98,2 % de maisons, 1,8 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Vijon
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 159 logements).
- Avant 1919 49,7 % 79 logts
- 1919-1945 27,7 % 44 logts
- 1946-1970 8,8 % 14 logts
- 1971-1990 6,9 % 11 logts
- 1991-2005 3,1 % 5 logts
- 2006-2019 4,4 % 7 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Vijon
6 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Vijon
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Vijon
Pour une maison de 81 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
75 492 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Vijon : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Vijon grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Vijon
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Vijon
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Vijon
Quel est le prix de l'immobilier à Vijon ?
Le prix médian au m² à Vijon est de 932 € (données DVF, 5 transactions). Pour une maison de 81 m² (surface médiane locale), compter environ 75 000 €.
Comment Vijon se situe-t-elle dans le Indre ?
Vijon se situe dans la moyenne départementale du Indre.
Quel rendement locatif espérer à Vijon ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Vijon est de 8,5 % (loyer de 6,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Vijon est-il énergétiquement dégradé ?
33,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Vijon.
Communes limitrophes de Vijon
Vijon est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Selon les ventes DVF 2026, Vijon affiche un prix médian de 932 €/m², inférieur à la médiane nationale (2 472 €/m²).
Sur 2021-2025, le prix médian de Vijon progresse de +11,0 %, une trajectoire haussière modérée. Au total, 45 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Évolution annuelle récente: +16,8 %.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 932 €/m² pour 81 m². Un bien type de 81 m² revient à environ 75 492 €, soit 4,1 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 7,2 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 8,5 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 28,1 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Très peu de permis délivrés sur 2021-2025 — le parc évolue principalement par mutation de l'ancien. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Vijon est dans la tradition ligérienne du Centre. La géographie joue son rôle: la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 302 m.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.