Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 224 logements au total.
À 5 km, Vijon (300 hab.) enregistre 42,9 % de part de propriétaires
Avec 51 logements vacants sur 224 (22,8 %), Nouzerines présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 99,1 % du parc. Nouzerines est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à une altitude moyenne de 412 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,2 % des résidences principales de Nouzerines sont occupées par leur propriétaire, contre 11,0 % de locataires.
44,9 % des logements de Nouzerines datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 334 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 51,2 % du parc diagnostiqué. 62,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Nouzerines: 44,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Nouzerines est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Nouzerines est à une altitude moyenne de 412 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 224 logements dont 118 résidences principales, 54 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 224 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 23 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 227 | 224 |
| Rés. principales | 118 | 122 | 118 |
| Rés. secondaires | 60 | 52 | 54 |
| Vacants | 45 | 53 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,2 % appartiennent à leurs occupants, 11,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 48 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 224 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 62 | 68 | 62 | 53 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 45 | 52 | 45 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 43 diagnostics: la majorité se situe en classe F (28 %), avec 9 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 273 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 373 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0