Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 212 logements au total.
Pérassay, commune de taille similaire à 8 km, affiche 47,6 % de part de propriétaires
42 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Bussière-Saint-Georges (19,8 % des 212 unités). Une typologie quasi monomorphe — 98,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Bussière-Saint-Georges est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 445 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bussière-Saint-Georges (86,9 %). 4,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Bussière-Saint-Georges: 36,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Bussière-Saint-Georges, le parc fait moins bien que le repère national: E et 339 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 42,1 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 60,6 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Bussière-Saint-Georges entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 42,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: à 445 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (127 résidences principales de Bussière-Saint-Georges) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 212 logements dont 127 résidences principales, 44 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 212 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 212 | 212 |
| Rés. principales | 107 | 121 | 127 |
| Rés. secondaires | 57 | 54 | 44 |
| Vacants | 42 | 37 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,9 % de propriétaires face à 8,5 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 127 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 182 logements, le total atteint 212 en 2022 (+16 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 47 | 46 | 42 | 38 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (32 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe C, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 373 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 241 kWh/m²/an (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussière-Saint-Georges (prix au m², ventes DVF, tendance).