Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 150 logements au total.
À Breuilaufa, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 65,3 %
Sur les 150 logements de Villefavard, 36,7 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 272 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Villefavard est notablement ancien: 50,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Villefavard présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (51,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 10,0 % sans voiture et 38,8 % avec deux voitures ou plus.
Villefavard est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Villefavard est à 272 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Villefavard est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Haute-Vienne. (sur 195 communes) Voir le classement
- Villefavard est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Vienne. (sur 70 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 80 résidences principales, 55 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 150 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 37 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 147 | 150 |
| Rés. principales | 79 | 80 | 80 |
| Rés. secondaires | 67 | 58 | 55 |
| Vacants | 3 | 9 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 20,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 51 % à une voiture, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 138 à 150 logements, soit +9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 25 | 23 | 27 | 25 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 228 kWh/m²/an, contre 228 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0