Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 127 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Les Gours (7 km) affiche 62,1 %
Une part importante des 127 logements de Villemain est vacante (33, soit 26,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Villemain est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans la plaine, à une altitude de 114 m.
Selon les données INSEE, 83,5 % des résidences principales de Villemain sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Villemain: 35,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 34,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,1 %).
Le nombre de logements de Villemain varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villemain: 41,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Villemain est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 114 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Villemain est la commune ayant le plus de logements vacants du département Deux-Sèvres. (sur 252 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 127 logements dont 78 résidences principales, 17 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 26 % de vacants pour un total de 127 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 126 | 127 |
| Rés. principales | 80 | 79 | 78 |
| Rés. secondaires | 37 | 23 | 17 |
| Vacants | 9 | 25 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 83,5 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 115 logements en 1968, 127 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 20 | 20 | 20 | 25 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 27 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 269 kWh/m²/an, contre 120 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 150 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villemain (prix au m², ventes DVF, tendance).