Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 157 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Villefollet (7 km) affiche 60,2 %
22 logements sont recensés comme vacants dans le parc de la Villedieu (14,0 % des 157 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,6 % du parc se compose de maisons (147 unités). La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 46,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 253 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 50,5 % des ménages de la Villedieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — La Villedieu est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de la Villedieu s'inscrit dans un territoire à basse altitude (85 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 109 résidences principales de la Villedieu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 109 résidences principales, 26 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 157 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 153 | 157 |
| Rés. principales | 107 | 101 | 109 |
| Rés. secondaires | 33 | 33 | 26 |
| Vacants | 11 | 19 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 142 à 157 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 31 | 24 | 21 | 22 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 39 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 110 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Villedieu (prix au m², ventes DVF, tendance).