Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
À titre de comparaison : 56,4 % de part de propriétaires à Reffannes, à 6 km
Vouhé dispose d'un parc de 199 logements mêlant résidences principales (81,4 %), secondaires (7,5 %) et vacants (11,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Vouhé est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,5 % des résidences principales de Vouhé sont occupées par leur propriétaire, contre 14,3 % de locataires.
Parc notablement ancien à Vouhé: 34,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 17,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Vouhé: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vouhé est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le parc résidentiel de Vouhé s'inscrit dans un territoire en contexte de collines, à une altitude moyenne de 196 m.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 162 résidences principales, 15 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 199 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 197 | 199 |
| Rés. principales | 162 | 163 | 162 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 15 |
| Vacants | 9 | 18 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,5 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 35 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 168 logements, le total atteint 199 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 30 | 28 | 27 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 23 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 223 kWh/m²/an, contre 195 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 28 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0