01 Le parc de logements
Le parc comprend 179 logements dont 147 résidences principales, 14 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 147 | 82,1 % |
| Résidences secondaires | 14 | 7,8 % |
| Logements vacants | 18 | 10,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 179 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 21,1 % |
| 1919-1945 | 30 | 20,4 % |
| 1946-1970 | 21 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 42 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 11 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 12 | 8,2 % |
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 27 | 18,2 % |
| 4 pièces | 36 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 56,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 179 | 182 | 179 |
| Rés. principales | 148 | 139 | 147 |
| Rés. secondaires | 14 | 19 | 14 |
| Vacants | 16 | 24 | 18 |
À 6 km, Vautebis (127 hab.) enregistre 68,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 104 | 70,7 % |
| Locataires (privé) | 24 | 16,3 % |
| Locataires HLM | 16 | 10,9 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,4 %, locataires 27,5 % — la part HLM s'établit à 11 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 41 | 27,7 % |
| Électricité | 35 | 23,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 71 | 48,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par fioul (28 %) et électricité (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 98 |
| Total ménages | 147 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 6,8 % |
| 1 voiture | 70 | 47,6 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 46,3 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 79,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 127 | 115 | 2 | 10 |
| 1975 | 131 | 118 | 7 | 6 |
| 1982 | 136 | 115 | 14 | 7 |
| 1990 | 147 | 129 | 12 | 6 |
| 1999 | 163 | 142 | 16 | 5 |
| 2006 | 171 | 146 | 16 | 9 |
| 2011 | 179 | 148 | 14 | 16 |
| 2016 | 182 | 139 | 19 | 24 |
| 2022 | 179 | 147 | 14 | 18 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 127 à 179, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 19 | 19 | 21 | 19 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 5,5 % |
| Classe C | 18 | 32,7 % |
| Classe D | 14 | 25,5 % |
| Classe E | 17 | 30,9 % |
| Classe F | 3 | 5,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 21,8 % |
| Classe B | 25 | 45,5 % |
| Classe C | 5 | 9,1 % |
| Classe D | 5 | 9,1 % |
| Classe E | 5 | 9,1 % |
| Classe F | 3 | 5,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 210 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 78 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 123 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 225 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 78 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 15 | 3 |
| Classe D | 10 | 4 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante E (209 kWh/m²/an), les appartements D (191) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 8 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lin (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Lin est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Deux-Sèvres. (sur 90 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Saint-Lin cumule 179 logements au millésime 2022: 82,1 % en résidence principale, 7,8 % en secondaire, 10,1 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,5 % de maisons individuelles (171 unités). Saint-Lin se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Lin (70,4 %), suivie par le locatif (27,5 %). Au plan locatif social, 10,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien pèse 21,1 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,0 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Saint-Lin varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Lin: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 191 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.