Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 330 logements recensés.
En regard, Félines-Minervois (à 14 km, 502 hab.) affiche 51,8 % de part de propriétaires
Le parc d'Aigues-Vives présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 18,8 % en 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. L'environnement communal: une commune du Languedoc méditerranéen, dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,0 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,3 % du parc date d'avant 1919, 21,1 % d'après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 174 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 61,8 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 42,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Aigues-Vives est une commune du Languedoc méditerranéen. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 68 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 330 logements dont 252 résidences principales, 16 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 330 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 287 | 319 | 330 |
| Rés. principales | 228 | 247 | 252 |
| Rés. secondaires | 13 | 18 | 16 |
| Vacants | 46 | 54 | 62 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,0 % de propriétaires face à 23,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 62 % des résidences principales, devant l'électricité (62 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 215 logements à l'origine, 330 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 60 | 53 | 65 | 60 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 35 | 34 | 41 | 33 | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 216 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 96 kWh/m²/an (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aigues-Vives (prix au m², ventes DVF, tendance).