426 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
En comparaison, Moux (à 9 km) enregistre 58,3 % de part de propriétaires
Sur les 426 logements de Marseillette, 57 sont vacants — soit 13,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,8 % de maisons individuelles (404 unités). L'environnement communal: dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Majorité de propriétaires à Marseillette (69,2 %), complétée par 23,4 % de locataires. Au plan locatif social, 4,1 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien pèse 22,9 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Le parc de Marseillette se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 185 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (54,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Marseillette a augmenté de +3,9 %. Profil fortement motorisé: 43,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Marseillette appartient au tissu dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 71 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (341 résidences principales de Marseillette) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 426 logements dont 341 résidences principales, 28 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 426 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 395 | 410 | 426 |
| Rés. principales | 324 | 331 | 341 |
| Rés. secondaires | 20 | 21 | 28 |
| Vacants | 51 | 59 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,2 % de propriétaires occupants, 23,4 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au électricité, 55 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 294 logements à l'origine, 426 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 61 | 68 | 69 | 57 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 26 | 31 | 32 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (40 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 221 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 128 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marseillette (prix au m², ventes DVF, tendance).