01 Le parc de logements
Le parc comprend 441 logements dont 328 résidences principales, 62 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 328 | 74,4 % |
| Résidences secondaires | 62 | 14,1 % |
| Logements vacants | 50 | 11,3 % |
Le graphique détaille la structure des 441 logements: 74 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 91 | 28,1 % |
| 1919-1945 | 41 | 12,7 % |
| 1946-1970 | 25 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 48 | 14,8 % |
| 1991-2005 | 54 | 16,7 % |
| 2006-2019 | 65 | 20,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,9 % |
| 2 pièces | 8 | 2,4 % |
| 3 pièces | 57 | 17,4 % |
| 4 pièces | 117 | 35,7 % |
| 5 pièces ou plus | 143 | 43,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 388 | 425 | 441 |
| Rés. principales | 288 | 319 | 328 |
| Rés. secondaires | 30 | 48 | 62 |
| Vacants | 70 | 58 | 50 |
En comparaison, Aigues-Vives (à 12 km) enregistre 54,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 257 | 78,4 % |
| Locataires (privé) | 55 | 16,8 % |
| Locataires HLM | 13 | 4,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,2 %, locataires 20,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 23 | 7,0 % |
| Électricité | 214 | 65,0 % |
| Gaz bouteille | 12 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 79 | 24,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (65 %), 65 % d'électricité et 7 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 32 |
| 2 à 4 ans | 75 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 169 |
| Total ménages | 328 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 114 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 8,5 % |
| 1 voiture | 157 | 47,9 % |
| 2 voitures ou plus | 143 | 43,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 64,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 285 | 233 | 11 | 41 |
| 1975 | 306 | 230 | 7 | 69 |
| 1982 | 318 | 217 | 18 | 83 |
| 1990 | 329 | 214 | 59 | 56 |
| 1999 | 328 | 212 | 67 | 49 |
| 2006 | 348 | 245 | 48 | 55 |
| 2011 | 388 | 288 | 30 | 70 |
| 2016 | 425 | 319 | 48 | 58 |
| 2022 | 441 | 328 | 62 | 50 |
Trajectoire de long terme: 285 logements en 1968, 441 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 74 | 60 | 61 | 53 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 41 | 32 | 30 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 3,4 % |
| Classe B | 28 | 23,9 % |
| Classe C | 43 | 36,8 % |
| Classe D | 24 | 20,5 % |
| Classe E | 12 | 10,3 % |
| Classe F | 4 | 3,4 % |
| Classe G | 2 | 1,7 % |
Distribution DPE sur 117 diagnostics: la majorité se situe en classe C (37 %), avec 64 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 62 | 53,0 % |
| Classe B | 34 | 29,1 % |
| Classe C | 16 | 13,7 % |
| Classe D | 3 | 2,6 % |
| Classe E | 2 | 1,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (53 %), 96 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 184 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 180 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 110 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 198 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 110 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 27 | 1 |
| Classe C | 37 | 6 |
| Classe D | 18 | 6 |
| Classe E | 8 | 4 |
| Classe F | 2 | 2 |
| Classe G | 0 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 151 kWh/m²/an côté maisons, ? à 237 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Moux dispose d'un parc de 441 logements mêlant résidences principales (74,4 %), secondaires (14,1 %) et vacants (11,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. À l'échelle locale, Moux est une commune du Languedoc méditerranéen, sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Au plan locatif social, 4,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Moux: 28,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 166 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Côté énergie, le électricité chauffe 65,0 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 43,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Moux appartient au tissu une commune du Languedoc méditerranéen, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.