Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 93 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,0 % à Montvert, commune de 112 hab. à 23 km
Une part significative du parc de Bassignac-le-Bas reste vacante hors saison — 49 résidences secondaires recensées (52,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Le cadre local de Bassignac-le-Bas est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans les collines, à une altitude moyenne de 362 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,6 % de propriétaires contre 13,0 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 55,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 362 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 62,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (67,4 %).
Le parc de Bassignac-le-Bas se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 9,3 % sans voiture et 37,2 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bassignac-le-Bas est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Côté topographie, Bassignac-le-Bas se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 362 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 93 logements dont 43 résidences principales, 49 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 93 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 53 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 92 | 93 |
| Rés. principales | 44 | 42 | 43 |
| Rés. secondaires | 35 | 38 | 49 |
| Vacants | 11 | 11 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (67 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 72 logements à l'origine, 93 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 19 | 16 | 22 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (56 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 423 kWh/m²/an, contre 348 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 75 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassignac-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).