01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 112 résidences principales, 14 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 14 | 10,1 % |
| Logements vacants | 13 | 9,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 139.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 45,9 % |
| 1919-1945 | 10 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 11 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 7,2 % |
| 1991-2005 | 9 | 8,1 % |
| 2006-2019 | 22 | 19,8 % |
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,8 % |
| 3 pièces | 9 | 8,0 % |
| 4 pièces | 34 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 59,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 135 | 139 |
| Rés. principales | 96 | 96 | 112 |
| Rés. secondaires | 16 | 26 | 14 |
| Vacants | 16 | 13 | 13 |
En regard, Durance (à 12 km, 255 hab.) affiche 59,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 97 | 86,6 % |
| Locataires (privé) | 11 | 9,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,6 % de propriétaires occupants, 9,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 27,7 % |
| Électricité | 41 | 36,6 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 36 | 32,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 28 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,5 % |
| 1 voiture | 36 | 32,1 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 63,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 81 | 22 | 18 |
| 1975 | 119 | 82 | 10 | 27 |
| 1982 | 113 | 78 | 11 | 24 |
| 1990 | 102 | 81 | 11 | 10 |
| 1999 | 112 | 86 | 20 | 6 |
| 2006 | 123 | 100 | 13 | 10 |
| 2011 | 128 | 96 | 16 | 16 |
| 2016 | 135 | 96 | 26 | 13 |
| 2022 | 139 | 112 | 14 | 13 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 121 à 139, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 22 | 23 | 27 | 21 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 3 | 33,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 11,1 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 44,4 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 64 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 207 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andiran (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 139 logements à Andiran, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,6 % de propriétaires contre 9,8 % de locataires.
Le bâti d'Andiran est notablement ancien: 45,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, d'Andiran, le parc tient mieux que la moyenne — classe E dominante, 179 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 11,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 36,6 % des résidences principales.
Andiran conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+3,0 %). 63,4 % des ménages d'Andiran disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Andiran est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.